СДЕЛАНО В РОССИИ
На страницу продукта

Строительство гостиниц

Сруб мини гостиницы из оцилиндрованного бревна на 20 номеров, 810 м2

11 698 000
Длина 40 м
Ширина 30 м
кол-во спален 1
Площадь 810 кв. м.
Этажность 2

Информация о продукте

Начало собственного бизнеса всегда требует крупных финансовых вложений. Для реализации большинства бизнес-проектов необходима недвижимость. Если речь идёт о сфере отдыха и туризма, то лучшим решением является строительство собственной мини гостиницы.

Несколько лет назад наше архитектурное бюро разработало проект мини гостиницы на 20 номеров. Специально для тех бизнесменов, кто достаточно смел, чтобы начать свое гостиничное или туристическое дело, но при этом достаточно осторожен, чтобы не замахиваться сразу на «крупные формы». Да и в целом далеко не всегда эти «крупные формы» нужны – например, если речь идет о гостинице где-нибудь на берегу моря. Зачастую полгода бизнес простаивает, а основной заработок хозяевам обеспечивает «горячий» сезон.

Для строительства этой гостиницы площадью 810 квадратных метров мы выбрали – и согласовали с заказчиком, конечно – оцилиндрованные бревна диаметром 200 миллиметров. Гостиница со стенами такой толщины сгодится и для круглогодичного проживания. Впрочем, на материалах можно сэкономить, построив сруб из бревен диаметром 160 миллиметров. А можно и вовсе размахнуться и сделать гостиницу из бревен в 280 миллиметров.

Гостиница включает корпуса двух видов. В каждом из них по четыре номера, которые отличаются площадями – в них есть санузел, кухонный уголок, гостиная комната и спальня, а также большая терраса. Кроме того, в гостинице имеются необходимые технические помещения, в частности, комната для персонала и прачечная с функцией хранения белья. При необходимости любую из комнат можно переоборудовать под службу размещения.

Гостиница рассчитана на то, что за раз она сможет принять до 80 гостей – в «горячий» сезон это довольно много. Учитывая, что в курортный сезон контингент гостей отелей и гостиниц меняется довольно быстро – многие приезжают на неделю или две – то за только лишь лето гостиница может принять не одну сотню посетителей. Неплохо для начала бизнеса.

Проект предусматривает, что для строительства этой двухэтажной гостиницы можно использовать как оцилиндрованные бревна, так и каркас. Общие габариты здания – 30 на 40 метров. Это относительно немного, и такую гостиницу можно построить и на участке земли небольшой площади, что тоже важно для начинающего бизнеса.

СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ

В стоимость строительства под чистовую отделку включено:

ДОКУМЕНТЫ:

  1. Проект сруба.
  2. Разбревновка.
  3. Договор на строительство с гарантией.

РАБОТЫ:

  1. Монтаж стенового комплекта.
  2. Обработка антисептиком.
  3. Монтаж кровли.
  4. Монтаж пола и потолка.
  5. Монтаж межэтажных перекрытий.
  6. Монтаж окон, дверей (входных и межкомнатных), лестницы.
  7. Окосячка (Обсада), обналичка.

СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ:

  1. Стены (сруб, межвенцовый утеплитель - джут, крепеж бревен - нагель).
  2. Лаги пола, балки межэтажные (50х150, 50х200 мм).
  3. Балки потолочные (50х150 мм).
  4. Стропила (50х150 мм).
  5. Обрешетка крыши (25х100 мм с шагом 3\1).
  6. Гидроизоляция крыши.
  7. Направляющие окосячки оконных и дверных проемов (брусок 50х50 мм).
  1. Конструкция пола (нижняя подшивка, гидроизоляция, утепление 10 см, пароизоляция, черновой пол – фанера 21 мм или строганная доска толщиной 36-40 мм).
  2. Конструкция межэтажного перекрытия для 2-этажных конструкций (направляющие потолка 1 этажа – доска 25х100 мм с шагом 5\1, пароизоляция 2 слоя, утеплитель 10 см, черновой пол 2 этажа – фанера 21 мм или строганная доска толщиной 36-40 мм).
  3. Конструкция потолка (направляющие потолка – доска 25х100 мм с шагом 5\1, пароизоляция, утеплитель 10).
  4. Кровля (металлопрофиль МП-20, металлическая водосточная система, коньковые, ветровые, ендовые элементы).
  5. Свесы (металлопрофиль С-8).
  6. Окосячка оконных и дверных проемов (строганная доска толщиной 40 мм).
  7. Окна (пластик белый).
  8. Двери входные (металлическая, пр-во Россия).
  9. Двери межкомнатные (деревянные, каркасного типа).
  10. Наличник 90-100 мм шириной.
  11. Лестница (стоевые, косоуры, ступени, подступенники, ограждение, столбы строганные, перило).

!!! Доставка материалов входит в стоимость !!!

КРОВЛЯ:

  1. Металлопрофиль МП-20.

Поэтапное или непрерывное строительство на выбор. Часть работ или материалов Вы можете взять на себя. Поэтапная оплата. Сразу вся сумма не нужна!

Длина 40 м
Ширина 30 м
кол-во спален 1
Площадь 810 кв. м.
Этажность 2

Заявка на расчет стоимости

Проект постройки может быть дополнен или изменен по вашему желанию. Заполните заявку на расчет стоимости.

Добавить в проект

Гараж Террасу Крыльцо Балкон Изменить планировку

Трудно разобраться? Не беда

Прочитайте наши статьи о технологиях строительства и используемых материалах.

Свяжитесь с нашими специалистами

По телефону +7 (499) 677-52-28
Или закажите обратный звонок

Заказать обратный звонок