Проектные работы

Любые работы по перепланировке или ремонту объектов культурного наследия (ОКН) должны согласовываться с местными органами самоуправления, несущими ответственность за сохранение таких построек. Закон распространяется на все недвижимые объекты культурного наследия различной юрисдикции — регионального, муниципального (местного) или федерального значения, находящиеся в корпоративной или личной собственности, а также аренде.

Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" был принял в 2002 году и действует на территории всех регионов РФ.

Но для получения разрешения на реконструкцию, реставрацию или консервацию объекта культурного наследия требуется подготовка научно-проектной документации по сохранению такой постройки. Без полного пакета документов получить одобрение органов местного самоуправления нельзя.

Помочь в разработке и надлежащем оформлении полного пакета необходимых документов может компания srub.store. Мы работаем в Москве и Московской области.

Услуги в области проектирования

Мы оказываем услуги по разработке различных видов научно-проектной документации:

1. Сохранению объектов культурного наследия.
2. Реконструкции объектов культурного наследия с приспособлением их к современным условиям эксплуатации (включая перепланировку внутренних помещений, строительство пристроек и надстроек).
3. Разработке разделов по сохранению объектов археологического или культурного наследия в готовую проектную документацию будущего строительства.
4. Корректировке защитной зоны объектов культурного наследия.
5. Обоснованию меры по обеспечению сохранности объекта археологического или культурного наследия, включённого в реестр.

Мы также можем оказать помощь в разработке проектной документации или разделов проектной документации для обоснования меры обеспечения сохранности вновь выявленного объекта археологического или культурного наследия, либо объекта, обладающего признаками ОКН, при проведении хозяйственных, земляных, мелиоративных работ, работ по эксплуатации лесного массива или других работ в пределах территории ОКН, а также на земельных участках, расположенных в пределах территории ОКН.

Узаконивание перепланировок снаружи или внутри объекта культурного наследия

Для проведения внутренней или наружной перепланировки объектов культурного наследия требуется специальное разрешение. Причём неважно выполнена ли уже перепланировка или только находится на стадии проектного решения, в любом случае требуется соответствующее разрешение от государственных органов.

Даже в том случае, когда объект культурного наследия был приобретён с уже имеющейся неузаконенной пристройкой или выполненной перепланировкой, всё равно требуется получение разрешения.

Чтобы приступить к перепланировке ОКН или строительству пристройки достаточно иметь на руках пакет разрешительных документов, включающий в себя:

1. Акт технического обследования постройки.
2. Проектное решение (в нём должны присутствовать различные варианты современной эксплуатации постройки).
3. Заключение государственной историко-культурной экспертизы по готовому проектному решению.

Мы готовы выполнить за Вас все необходимые процедуры оформления полного пакета документов. Также наши специалисты могут подготовить проектное решение будущей реконструкции, реставрации или консервации объекта культурного или археологического наследия. Обращайтесь к нам по телефону: +7 (499) 677-52-28.